Centre de date

Un centru de date este o clădire folosită pentru a găzdui echipamente de calcul, precum servere, alături de componente asociate, precum sisteme de telecomunicații, de rețea și de stocare.

1. Centrele de date au un caracter similar celui al unei clădiri industriale/al unui depozit.
2. Sunt încadrate în aceeași categorie de indicații de planificare/zonare
3. Densitate de ocupare a amplasamentului de aproximativ 60%
4. Înălțimea streșinii de 14-20 m, cu instalațiile amplasate deasupra
5. Piața este măsurată la un megawatt (MW)

Un centru de date este prevăzut cu o sursă de alimentare și cu conectivitate de bandă largă. Reziliența este de importanță critică, prin urmare redundanța (dublarea) rețelelor, a surselor de alimentare și a altor infrastructuri (de exemplu cea de răcire și cea a generatoarelor) constituie o măsură luată în mod frecvent pentru asigurarea continuității. Alte măsuri de management al clădirilor sunt climatizarea destinată menținerii condițiilor de mediu, printr-o temperatură și umiditate specifică, pentru echipamente și sistemele care asigură securitatea unității și a datelor. 

Specificațiile centrului de date

• Centrele de date au un caracter similar celui al unei clădiri industriale/al unui depozit și, de asemenea, tind să se afle în locații industriale. În plus, acestea sunt încadrate deseori în aceeași categorie de indicații de planificare/zonare.
• În mod obișnuit, acestea au o densitate mai mare de ocupare a amplasamentului (aproximativ 60%), lucru determinat de faptul că nu necesită la fel de multe zone de parcare pentru autovehicule sau de încărcare.
• De asemenea, înălțimea este esențială pentru operatori. Aceștia preferă să construiască structuri de 2/3 etaje și, deseori, găzduiesc echipamente pe acoperiș. În mod obișnuit, este necesară o înălțime de 20-22 m. Centrele de date cu mai multe etaje (>25 m) sunt destul de rar întâlnite, deoarece, de la această înălțime, începe să fie afectată eficiența clădirilor; cu toate acestea, întâlnim tot mai des locații amplasate pe suprafețe limitate.
• Dimensiunea centrelor de date poate să varieze destul de mult, proiectele din portofoliul nostru de până acum variind între 2.000 și 1.000.000 mp.
• Piața se măsoară la un megawatt (MW) și există anumite paralele între dimensiunea terenului/a clădirii și cerințele de putere. Densitatea de putere poate varia între 0,5 și 3 MW la o suprafață utilă a clădirii de 1.000 mp.

Servicii pentru centrul de date

Având capacități mai ample decât orice altă companie, CBRE este principala organizație de servicii complete și investiții asociate proprietăților din întreaga lume.
CBRE deține o experiență de peste 20 de ani în conducerea echipelor de specialiști care furnizează servicii de consiliere pentru centrele de date. De la consultanță până la tranzacții și cercetare de top pe piață, CBRE este singurul furnizor de servicii complete pentru centrele de date de pe plan global.

De ce să alegi CBRE?

Singurul furnizor de servicii complet integrate pentru centre de date, specializat în achiziția și vânzarea de centre de date,
consultanță, găsirea amplasamentelor, cercetare, rețea bazată pe cloud și servicii IT hibride.

Suntem lideri de piață în materie de consultanță pentru centrele de date și avem cea mai mare echipă dedicată din lume. Cu un istoric de neegalat și cu ajutorul cunoștințelor vaste pe care le deținem, putem genera o schimbare în ceea ce privește tranzacțiile tale de centre de date

Servicii

Achiziție și reînnoire

Colocarea poate fi un proces complex, iar metodologia și cunoștințele noastre de piață vor asigura calitatea optimă și cel mai bun preț.

Planificarea portofoliului, reînnoiri și strategie

Avem experiența necesară pentru a pune bazele strategiei tale și pentru a te ajuta să obții rezultatele necesare pentru centrul tău de date.

Analiză comparativă din punct de vedere comercial

Monitorizând tranzacțiile, disponibilitatea pieței și parametrii privind oferta și cererea, putem realiza cu ușurință o analiză comparativă pentru orice decizie privind centrul de date.

Acorduri-cadru globale

Negociem acorduri-cadru comerciale cu operatori de centre de date de la nivel global, pentru a economisi timpul clienților noștri, pentru a oferi siguranță și pentru a conveni asupra unor termeni comerciali competitivi pentru lansarea centrelor de date de nivel global.

Înțelegerea pieței

Cunoștințele despre piață și rețeaua noastră extinsă îți asigură plus valoare atunci când iei decizii referitoare la centrele de date.

Consolidarea colocării

Numeroase întreprinderi au antamat spațiu în cloud pe care nu îl utilizează pe deplin. Oferim sprijin în restructurarea contractelor de închiriere, pentru a reduce costurile și pentru a-ți optimiza activele.

Lansări de cloud la nivel global

Trecerea la cloud ajută numeroase organizații să își gestioneze costurile, potrivit cerințelor comerciale. Însă schimbările la nivel global pot fi dificile. Noi te putem ajuta în procedurile de tranziție către cloud.

Lansări de rețele la nivel global

Ajutăm operatorii de rețea, valorificându-ne cunoștințele privind disponibilitatea globală a capacității centrelor de date. Acest lucru ne permitem să negociem competitiv condiții comerciale standard pentru lansarea globală a rețelelor.

Beneficii

Echipa noastră de Servicii pentru chiriași este cea mai mare și mai experimentată din întreaga lume în acest domeniu, având peste 20 de ani de experiență în materie de consultanță privind structurarea și negocierea.

Echipa noastră de dezvoltatori și de operatori este dedicată efortului de a-i ajuta pe clienți să ia cele mai bune decizii pentru a face posibilă dezvoltarea afacerii. Creăm strategii, oferim consultanță, realizăm campanii, găsim locații, furnizăm amplasamente și identificăm clienți potriviți pentru tine.

Servicii

Echipa noastră de specialiști poate să ofere ajutor pentru a identifica, furniza și pentru a încheia acorduri de închiriere în numele operatorilor de spații de colocare din EMEA, APAC și în America de Nord și de Sud.

Consultanță pentru marketing

Ajutăm întreprinderile nou-înființate și operatorii consacrați să își creeze și să își valideze strategiile de marketing și de vânzări, precum și structurile de punere pe piață.

Furnizarea amplasamentelor

Folosim experiența și normele noastre de planificare pentru a reduce la minimum riscul la care te expui atunci când asiguri terenul pentru centrul de date. Astfel, proiectul poate fi vândut rapid, peste valoarea sa nominală.

Găsirea și selectarea terenului

Procesul nostru structurat asigură alcătuirea eficientă a unei liste scurte cu opțiuni de terenuri corespunzătoare parametrilor tăi. Acesta creează o poziție cuprinzătoare și competitivă de negociere și poate fi auditat.

Studii de fezabilitate pentru dezvoltatori

Găsirea și evaluarea locațiilor optime pentru dezvoltatori, revizuirea portofoliilor de active și identificarea amplasamentelor-cheie. Realizarea de inspecții și de revizuiri ale sistemelor, pentru a asigura maximizarea valorii proprietății pentru clienții noștri.