Investiții, Finanțări și Evaluări
Consultanță pentru dezvoltare și terenuri
CBRE ajută proprietarii să găsească soluțiile care generează cele mai mari profituri în investiții.
De la proprietăți greenfield și spații industriale până la active existente, care generează venituri, sau acelea care sunt în prezent depășite din cauza uzurii, a neutilizării, a rentabilității scăzute sau din alte cauze, investitorii sunt întotdeauna dornici să identifice strategii câștigătoare pentru a crește valoarea proprietăților lor. Care este cea mai bună utilizare (alternativă)? Cum se poate realiza aceasta? Care sunt intervalele de timp și costurile asociate? Care sunt veniturile potențiale din chirii și/sau cât de mult se poate obține prin vânzarea proprietății?
CBRE consiliază proprietarii, astfel încât aceștia să obțină venituri considerabile din activele lor prin:
- Studii de fezabilitate
- Analiza scenariilor de (re)dezvoltare sau de conversie, cu accent pe produsele care oferă cel mai bun randament posibil, respectând, în același timp, cadrul oportunităților și al constrângerilor aplicabile:
- Aspecte tehnice și arhitecturale
- Aspecte juridice și de reglementare: reglementări urbanistice etc.
- Aspecte financiare: piața imobiliară (ofertă, cerere, tranzacții, profiluri ale părților interesate etc.), venituri potențiale (chirii, preț de vânzare), cheltuieli (cheltuieli de funcționare și taxe, lucrări de construcții)
- Potențialul de dezvoltare al terenului și planificare
- Crearea modelului financiar
- Clasificarea scenariilor posibile în funcție de condițiile de implementare (modificări ale planurilor urbanistice, ale graficului de execuție etc.) și de valoarea creată.
- Comunicarea cu autoritățile locale în vederea obținerii aprobării planificării
CBRE aduce laolaltă echipe multidisciplinare și promovează o bună relație între părțile interesate (investitori, dezvoltatori imobiliari, utilizatori finali corporativi, autorități locale), precum și buna cunoaștere a piețelor imobiliare locale, pentru active de toate tipurile (birouri, rezidențiale, hoteluri, retail, logistică, locuințe cu servicii asigurate, instituții de sănătate etc.). Acesta este un avantaj real, cu ajutorul căruia investitorii pot crește valoarea proprietății.
Tipuri de proprietăți
Descoperă următoarea oportunitate de investiții sau de închiriere. Printre proprietățile alternative se numără terenurile, hotelurile, locuințele studențești și multe altele.
Reprezentăm cea mai mare platformă de real estate din sectorul industrial, de la nivel global. Suita noastră integrată de servicii vine în sprijinul companiilor chiriașe și al investitorilor.
Folosește cea mai complexă platformă de servicii asociate proprietăților imobiliare din întreaga lume, pentru a găsi soluții inovatoare, adaptate nevoilor tale specifice - în calitate de companie chiriașă sau de investitor în sectorul birourilor.
Accesează soluții care integrează viziunea noastră globală și o experiență fără egal, în relație cu retaileri, restauratori, investitori, proprietari și dezvoltatori.
Servicii conexe
Obține informații exacte despre valoarea proprietății și a portofoliului tău, oferite de experții noștri în evaluare și consultanță.
Oferim un serviciu global unic, complet integrat pentru toate tipurile de proprietăți, inclusiv vânzare, investiții și onsultanță.
Echipa Investment Properties a CBRE este principalul consultant privind vânzarea și achiziția de proprietăți pentru investiții, de pe tot cuprinsul EMEA.
Folosește instrumentele analitice și informațiile despre piață pentru a identifica amplasamente eficiente din punctul de vedere al costurilor, accesib...
