Comunicat de presă
CBRE a asistat CA Immo la vânzarea portofoliului său din Romania către Pavăl Holding
noiembrie 22, 2022
Suntem foarte bucuroși să vedem că interesul investitorilor români pentru segmentul de birouri este pe un trend de creștere rapidă. Suntem mândri că am lucrat la peste 50% din cele mai importante tranzactii de investment din acest an. aceste tranzacții. Echipa noastră de investment este acum coerentă, experimentată și și-a extins capacitățile.
Această tranzacție face parte din pipeline-ul record de tranzacții al CBRE România pentru 2022, un pipeline cu o valoare de peste 1 miliard de euro și active din toate segmentele imobiliare comerciale. În ciuda numeroaselor provocări cu care se confruntă industria imobiliară locală, piața românească rămâne foarte solidă, iar interesul investitorilor internaționali, regionali și locali se menține la un nivel constant.
Aceasta este ce mai mare tranzacție imobiliară realizată vreodată în România, fiind și cea mai mare investiție realizată de o companie 100% românească. Portofoliul CA Immo, pe care l-am reprezentat cu servicii complete, este unul extrem de solid, creat și perfecționat în peste 20 de ani. Portofoliul are un mix impecabil de chiriași internaționali și naționali (peste 125 de companii), clădiri cu o locație strategică și o rată de retenție excepțională. Este mai mult decât o tranzacție record, este un moment definitoriu în istoria pieței imobiliare din România
Portofoliul din România al CA Immo este compus din sapte clădiri de birouri care beneficiaza de o rata de ocupare excelenta, toate situate în zone principale ale Bucureștiului,cu o suprafata totala inchiriabila (GLA) de aproximativ 165.000 mp.
- Bucharest Business Park (26.700 mp)
- Campus 6.1 (22.700 mp)
- Europe House (16.400 mp)
- Opera Center I (11.900 mp)
- Opera Center II (3.500 mp)
- Orhideea Towers (37.000 mp)
- Riverplace (47.000 mp).
CA Immo, listat la bursa din Austria, este unul dintre cei mai importanți proprietari imobiliari de pe piața locală și a vândut întregul portofoliu de active imobiliare din România ca parte a procesului continuu de rotație a capitalului. Portofoliul românesc este un exemplu clar al strategiei CA Immo: expunere concentrată în locații CBD consacrate și subpiețe emergente, care este atractivă chiriașii din mai multe sectoare pentru a crea sinergii de portofoliu și a construi un avantaj competitiv.
As vrea sa multumesc tuturor partilor implicate. Suntem onorati ca am lucrat la aceasta tranzactie, care demonstreaza pozitionarea unica a CBRE pentru a oferi consultanta clientilor
de platforme imobiliare, prin imbinarea expertizei de M&A si real-estate. Este una din cele mai complexe proiecte la care echipa a lucrat, intr-un timp scurt
Se estimează că până la sfârșitul anului 2022, volumul total al tranzacțiilor va ajunge la 1,2 mld EUR, cu aproximativ 30% mai mult decât anul trecut.